Ankaufsprofil für Grundstücke und Entwicklungsprojekte in München und Oberbayern
Projektentwicklung mit Erfahrung
Unsere Projekte zeichnen sich durch hohe architektonische Qualität, nachhaltige Bauweise und durchdachte Wohnkonzepte aus. Gemeinsam mit einem erfahrenen Netzwerk aus Architekten, Fachplanern und Bauunternehmen entwickeln wir Wohnimmobilien mit langfristigem Wert.
Für den Ankauf von Grundstücken und Entwicklungsprojekten stehen Eigenkapital sowie Kapital von Investorenpartnern zur Verfügung. Dadurch können wir Investitionsentscheidungen flexibel treffen und Transaktionen zuverlässig umsetzen.
Unsere Fokusregionen
Wir konzentrieren uns auf Standorte mit stabiler Wohnraumnachfrage, guter Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial.
- München (Stadtgebiet)
- Landkreis München
- Südliches und westliches Münchner Umland
- Ausgewählte Standorte in Oberbayern
Besonders relevant sind Standorte mit:
- Hoher Wohnraumnachfrage
- Guter Verkehrsanbindung
- Gewachsener Infrastruktur
- Langfristigem Entwicklungspotenzial
Gesuchte Objekte
Wir erwerben Grundstücke und Immobilien mit Entwicklungsperspektive.
Grundstücke
- Wohnbaugrundstücke mit Baurecht
- Grundstücke mit Bebauungsplan oder Bauvorbescheid
- Grundstücke mit Entwicklungspotenzial
- Grundstücke mit Nachverdichtungsmöglichkeiten
- Größere Entwicklungsareale
Bestandsobjekte
- Wohn- oder Gewerbeobjekte mit Entwicklungspotenzial
- Abrissobjekte
- Sanierungsbedürftige Bestandsgebäude
- Konversionsflächen
- Objekte mit Umstrukturierungs- oder Nachverdichtungspotenzial
Auch Projekte in früher Entwicklungsphase oder mit planungsrechtlichem Entwicklungspotenzial prüfen wir gerne.
Projektgrößen
Wir prüfen Projekte in unterschiedlichen Größenordnungen.
Typische Parameter:
- Grundstücke ab ca. 800 m² Grundstücksfläche
- Entwicklungsgrundstücke bis ca. 5.000 m² und darüber hinaus
- Investitionsvolumen ab ca. 2 Mio. €
Auch größere Projektvolumen im zweistelligen Millionenbereich sind für uns interessant. In solchen Fällen realisieren wir Projekte gegebenenfalls gemeinsam mit institutionellen Investoren oder strategischen Partnern.
Bestandsobjekte
Dank klarer Strukturen und kurzer Entscheidungswege können wir Angebote schnell und qualifiziert prüfen.
Der typische Ablauf:
01
Erste Prüfung der Unterlagen
02
Schnelle Rückmeldung innerhalb weniger Tage
03
Vertiefte Analyse (Due Diligence)
04
Abgabe eines konkreten Kaufangebots
Ihre Vorteile bei einer Zusammenarbeit mit Nolarco
- Schnelle Entscheidungswege
- Eigenkapitalstarker Käufer
- Diskrete und professionelle Abwicklung
- Erfahrenes Netzwerk aus Architekten, Fachplanern und Bauunternehmen
- Verlässliche Transaktionssicherheit
Zusammenarbeit mit Maklern
Für erfolgreich vermittelte Grundstücke zahlen wir eine Finder Fee zwischen 0,5 % und 2 % des Grundstückspreises.
Die genaue Höhe richtet sich nach Dealgröße, Komplexität und dem Grad der Vorarbeit.
Kontakt
Ankaufsanfragen bitte an:
ankauf@nolarco.com